금 팔 때 시세가 살 때보다 저렴한 3가지 이유안녕하세요! 요즘 금값의 고공행진을 보면 너무 슬픕니다. 그래서 장농속의 숨겨둔 금붙이들을 찾아보고 금 시세를 찾아보게 됩니다. 근데 금을 사고팔 때마다 시세 차이를 느껴본 적 있으신가요? 금을 살 때보다 팔 때 시세가 더 낮아서 "왜 이런 걸까?" 고민한 적이 있다면, 오늘 이 글이 도움이 될 거예요. 금값이 이렇게 차이가 나는 데는 몇 가지 이유가 있는데요, 함께 알아볼까요? 1. 수수료와 부가세의 존재금을 살 때, 우리가 보는 가격은 단순히 금의 무게에 따른 시세만이 아닙니다. 여기에 가공비, 판매 수수료, 그리고 부가세가 더해지죠.예를 들어, 예쁜 금목걸이나 반지를 샀다면, 디자인이나 세공 과정에 들어간 비용이 포함돼 있을 거예요. 반면, 금을 팔 때..

HUG가 공시가를 대폭 인하한다. 공시가는 24년도와 같은 가격으로 동결 할 것이지만 전세 보증은 126%->112% 인하하였다. 25년엔 영끌족의 던지기식 매매가 하락 아파트와 경매 물건이 대거 나올 것으로 예상된다.내 썩빌은 어디로... https://n.news.naver.com/article/032/0003333308

부동산 경매 서식 다운로드 방법: 기일입찰표와 대리인 위임장부동산 경매는 많은 사람들이 관심을 갖는 분야 중 하나입니다. 경매 과정에서 필요한 다양한 서식들이 있으며, 그중에서도 기일입찰표와 대리인 위임장은 특히 중요합니다. 기일입찰표는 경매에 참여하기 위해 필요한 서식이며, 대리인 위임장은 경매에 직접 참석하기 어려운 경우 대리인을 통해 입찰을 진행할 수 있도록 돕습니다. 이러한 서식을 정확히 작성하고 제출하는 것이 성공적인 경매 참여의 핵심입니다. 서식 다운로드 방법 안내서식을 다운로드하는 방법은 매우 간단합니다. 대부분의 법원 또는 부동산 경매 관련 웹사이트에서 필요한 서식을 제공하고 있습니다. 아래는 기일입찰표와 대리인 위임장 서식을 다운로드하는 단계별 방법입니다.법원 또는 관련 기관 웹사이트 방..

소액 부동산 경매 3000만원으로 가능할까 우선 소액 투자자들은 소액 물건 대출이 안되어 애먹는 경우가 많다.7000이하로 낙찰 받으면 소액이라 대출이 안되고.1억이상 받으면 대출이 모자라서 문제이다.결국 7000~1억사이 물건만 입찰해야하는데 그건 경쟁이 너무 치열하다.그리고 가장 단타로 낙팔하기 쉬운 사이즈가 방3  화2 또는 방3 화1 인데. 이런 물건은 사이즈가 그나마 사람이 거주할만한 입지면 최소 1.5억은 넘는다.1억이하라면 극단적인 구축이나 너무 하급지.결국 상대적으로 잘 안팔리는 1룸이나 1.5룸뿐.   솔직히 부동산 단타경매는 현금 마통 등 합계 5,000은 있어야 된다.3000이하는 안된다는 뜻이 아니고 많이 어렵다는 뜻이다.