2023년, 한 해 동안의 모든 연차를 경매 법정 방문에 쏟아부었습니다. 매번 설렘 반, 긴장 반으로 입찰에 참여했지만, 결과는 처참하게도 "0건 낙찰". 한 건이라도 낙찰받기를 기대했는데, 현실은 생각만큼 녹록지 않았습니다.왜 실패했을까?돌아보니 이유는 분명했습니다.낮은 입찰가: 자신감을 가지고 가격을 써냈지만, 경쟁자들이 예상보다 훨씬 더 높은 금액을 적어냈더군요.부동산 사전조사의 미흡함: 물건의 상태나 권리 분석에 있어 부족함이 많았습니다.경린이(경매 초보)들의 대거 유입: 저 같은 초보들이 많아지면서 경쟁이 치열해졌고, 실수도 잦았습니다.추가로 해외 입국 후 바로 법정 갔다가 2천만원 상당의 수표를 잃어 버려 재권판결까지 갔던...사실, 저 역시 경린이라 어쩔 수 없는 결과였지만, 한편으로는 조금..

금 팔 때 시세가 살 때보다 저렴한 3가지 이유안녕하세요! 요즘 금값의 고공행진을 보면 너무 슬픕니다. 그래서 장농속의 숨겨둔 금붙이들을 찾아보고 금 시세를 찾아보게 됩니다. 근데 금을 사고팔 때마다 시세 차이를 느껴본 적 있으신가요? 금을 살 때보다 팔 때 시세가 더 낮아서 "왜 이런 걸까?" 고민한 적이 있다면, 오늘 이 글이 도움이 될 거예요. 금값이 이렇게 차이가 나는 데는 몇 가지 이유가 있는데요, 함께 알아볼까요? 1. 수수료와 부가세의 존재금을 살 때, 우리가 보는 가격은 단순히 금의 무게에 따른 시세만이 아닙니다. 여기에 가공비, 판매 수수료, 그리고 부가세가 더해지죠.예를 들어, 예쁜 금목걸이나 반지를 샀다면, 디자인이나 세공 과정에 들어간 비용이 포함돼 있을 거예요. 반면, 금을 팔 때..

HUG가 공시가를 대폭 인하한다. 공시가는 24년도와 같은 가격으로 동결 할 것이지만 전세 보증은 126%->112% 인하하였다. 25년엔 영끌족의 던지기식 매매가 하락 아파트와 경매 물건이 대거 나올 것으로 예상된다.내 썩빌은 어디로... https://n.news.naver.com/article/032/0003333308

부동산 경매 서식 다운로드 방법: 기일입찰표와 대리인 위임장부동산 경매는 많은 사람들이 관심을 갖는 분야 중 하나입니다. 경매 과정에서 필요한 다양한 서식들이 있으며, 그중에서도 기일입찰표와 대리인 위임장은 특히 중요합니다. 기일입찰표는 경매에 참여하기 위해 필요한 서식이며, 대리인 위임장은 경매에 직접 참석하기 어려운 경우 대리인을 통해 입찰을 진행할 수 있도록 돕습니다. 이러한 서식을 정확히 작성하고 제출하는 것이 성공적인 경매 참여의 핵심입니다. 서식 다운로드 방법 안내서식을 다운로드하는 방법은 매우 간단합니다. 대부분의 법원 또는 부동산 경매 관련 웹사이트에서 필요한 서식을 제공하고 있습니다. 아래는 기일입찰표와 대리인 위임장 서식을 다운로드하는 단계별 방법입니다.법원 또는 관련 기관 웹사이트 방..